Jánossomorja Város Önkormányzata új rendelettel segíti a beépítésre szánt zártkerti ingatlanok tulajdonosait. Az intézkedésnek köszönhetően a művelés alóli kivonás egyszerűbbé és jelentősen olcsóbbá válik, így az érintettek akár több százezer forintot is megtakaríthatnak.
A zártkerti ingatlanok eddig mezőgazdasági művelésű területként szerepeltek a nyilvántartásban, ami számos nehézséget okozhatott a tulajdonosoknak. Az ilyen telkeken álló vagy tervezett épületek gazdasági épületnek minősültek, ami megnehezítette az értékesítést, a hitelfelvételt és az építési ügyintézést is.
Az új szabályozás alapján a beépítésre szánt zártkerti ingatlanok – vagy azok egy része – művelés alól kivett területként jegyeztethető be. A változás miatt nem kell földvédelmi eljárást lefolytatni és az ehhez kapcsolódó díjakat megfizetni, amelyek korábban akár több százezer forintra is rúghattak.
Az önkormányzat ugyanakkor felhívja a figyelmet arra, hogy a rendelet nem változtatja meg az építési szabályokat. Az ingatlanokon továbbra is a helyi építési szabályzat és az országos előírások határozzák meg, milyen építmények helyezhetők el. A művelés alóli kivonáshoz a tulajdonosnak kérelmet kell benyújtania a földhivatalhoz.
Építési szándék esetén az önkormányzat azt javasolja, hogy az érintettek előzetesen egyeztessenek a város főépítészével, valamint az illetékes építésügyi hatósággal.
